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COMPRE SU VILLA EN LA RIVIERA FRANCESA

PROPIEDADES EN VENTA EN LA COSTA AZUL

Cap Villas ha seleccionado cuidadosamente las más hermosas villas en venta en la Costa Azul. Debido a su extraordinario éxito en Saint Tropez, Francia, Cap Villas se ha trasladado a la Riviera Francesa. Si usted está buscando una segunda casa de vacaciones en el Sur de Francia, o desea expatriarse a Francia, tenemos para usted una espléndida selección de propiedades en venta en Cap D’Ail, Cap Ferrat, Cap D’Antibes, Cap Martin, Cap de Nice y en Villefranche, Eze y Beaulieu.

COMPRANDO UNA VILLA CON CAP VILLAS

Respaldados por un equipo de especialistas financieros, banqueros, aseguradores, ingenieros estructurales, diseñadores, arquitectos, notarios y especialistas en bienes raíces, nuestra misión es ayudarle a comprar la casa de sus sueños en la Costa Azul. Seleccionamos las mejores villas en venta, y se las presentamos con imágenes profesionales y video para que usted pueda tomar la decisión correcta. Además, también podemos gestionar su casa de vacaciones si deseara ponerla en alquiler; consulte nuestros servicios inmobiliarios de gestión de alquileres. Cap Villas negocia por el comprador y obtiene los mejores precios de los inmuebles directamente del dueño de la propiedad para darle el menor precio posible.

UBICACIÓN DE LAS VILLAS

Emilia y su equipo son altamente responsivos, y se pondrán inmediatamente con usted después de su solicitud con una oferta que se ajuste a sus necesidades. Tenemos propiedades a su disposición en el sitio web, así como propiedades en venta más discretas y privadas también disponibles en en Cap D’Ail, Cap Ferrat, Cap D’Antibes, Cap Martin, Cap de Nice y en Villefranche, Eze y Beaulieu.

PRECIO DE LAS PROPIEDADES EN LA RIVIERA FRANCESA

Usted no encontrara ningún precio de las villas en venta en la Riviera Francesa publicados en este sitio. Los precios de las villas de lujo oscilan entre los 2,000,000€ hasta los 60 millones. Una de las primeras preguntas que Emilia le hará, será referente a su presupuesto, debido al gran rango de precios. No trabajamos con propiedades por debajo de 2,000,000 €.

CUANDO COMPRAR SU VILLA FRANCESA

La mejor época para venir y comprar su villa en la Riviera Francesa es durante la primavera o los meses del otoño. En esta temporada, el área es mucho más tranquila y las casas no están siendo utilizadas por sus propietarios o se encuentran alquiladas.

COMODIDADES DE LAS PROPIEDADES

Cap Villas posee una fantástica selección de propiedades en venta en la Costa Azul. Tenemos villas con vista al mar, propiedades modernas, propiedades frente al mar, casas con pistas de tenis, con piscinas, propiedades cerca de Eden Rock. Contáctenos para obtener mayor información acerca de estos servicios o consulte nuestra lista en el mapa de sitio.

PAGANDO POR SU VILLA: PAGO, TIPOS DE CAMBIO, DEPÓSITOS NOTARIALES, CONTRATOS

CAP VILLAS - CARTE PROFESSIONELLE DE AGENCIA INMOBILIARIA

Cap Villas es una compañía que cuenta con una Carte Professionnelle francesa, un requisito legal para poder vender propiedades en Francia. Trabajamos directamente con una empresa inmobiliaria francesa que tiene acceso directo a todas las villas de la zona. Nosotros actuamos en nombre del comprador y ellos actúan por el vendedor. Dividimos las comisiones sobre las ventas 50/50.

AUDITORIA DE LA PROPIEDAD

Podemos organizar que ingenieros, arquitectos, constructores y otros especialistas en propiedades puedan auditar la propiedad para usted antes de hacer cualquier movimiento. Este informe será invaluable para la seguridad de que usted está comprando la propiedad correcta en la Riviera Francesa.

EL COMPROMIS DE VENTE

Una vez que haya aceptado el precio de su villa, se le pedirá que firme un compromis de vente (compromiso de venta). A continuación, tendrá que hacer un depósito a la notaría del propietario. Tenemos una buena relación con un notario local y nos dará mucho gusto presentarlo con él. No recibimos ninguna comisión por esto, nuestra sugerencia es completamente imparcial. Si necesita ayuda con la transferencia de divisas podemos ayudarle también. Estamos en contacto con Currencies Direct, quienes pueden enviarle una cotización del tipo de cambio para comprar su propiedad en el Sur de Francia.

ASESORÍA FISCAL

Trabajamos con contadores bilingües e ingleses en Niza en la Costa Azul y podemos asegurarnos de tener el mejor asesoramiento fiscal antes de trasladar dinero y comprar su propiedad en Francia.

ACTE DE VENTE

Una vez que ambas partes en la venta de la propiedad han firmado el compromiso, unos meses más tarde se le requerirá firmar el Acte De Vente con el propietario existente y hacer el pago final. En ese momento se le entregaran las llaves.

CONTACTE A EMILIA EN CAP VILLAS

Cap Villas es una agencia seria y que le tratará con claridad, transparencia y respeto. Le haremos saber si una casa ha sido tomada, si está disponible, cual es el precio exacto solicitado por el propietario, y con una llamada nos pondremos inmediatamente en contacto con usted para conocer sus requerimientos y en base a ellos enviarle una lista de las propiedades disponibles.